海南皇冠濱海溫泉酒店，位于?？谑忻捞m區(qū)?？诖蟮?span lang="EN-US" xml:lang="EN-US">1號(hào)。該建筑為7層鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約19450m2，呈“凹”字形，建成于1999年。
現(xiàn)因使用功能改變需求，甲方擬對(duì)該酒店進(jìn)行改造。改造后，作為海南皇冠濱海溫泉酒店式公寓使用。2017年12月，蘇科公司加固四部承接了海南皇冠濱海溫泉酒店加固改造的設(shè)計(jì)和施工工作。
由于該建筑由酒店客房改為酒店式公寓，建筑改造量相當(dāng)大；根據(jù)新的抗震設(shè)防要求，該建筑所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度比原設(shè)計(jì)時(shí)提高了半度；業(yè)主對(duì)該房屋的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)常有變動(dòng)且要求改造工期短。針對(duì)上述工程改造特點(diǎn)和業(yè)主要求，蘇科公司加固四部孫勇、蘇冠興等項(xiàng)目組同志想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，加班加點(diǎn)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。憑借長(zhǎng)期積累的加固改造知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)十幾次與業(yè)主緊密溝通，最終選定“增設(shè)阻尼器與屈曲支撐的新技術(shù)與常規(guī)改造加固方法相結(jié)合”的加固改造設(shè)計(jì)方案。采用阻尼器與屈曲支撐新技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)在于：可減少抗震加固面和量，縮短工期，減少工程造價(jià)；且不影響平面建筑布局。
該加固改造工程涉及建筑面積大，改造內(nèi)容多，而業(yè)主要求只有40天的施工工期。蘇科公司李家青等領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)調(diào)安排，任命現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)豐富的一級(jí)建造師董衛(wèi)東為項(xiàng)目經(jīng)理，緊急抽調(diào)60多名加固技術(shù)工人前往海南工地進(jìn)行加固改造施工。公司領(lǐng)導(dǎo)每天視頻會(huì)議，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助項(xiàng)目組合理安排施工工序，優(yōu)化工期。由于該工程施工難度大、時(shí)間緊，現(xiàn)場(chǎng)情況又比較復(fù)雜，設(shè)計(jì)人員常駐現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)幫助解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)難題。如：此次增設(shè)阻尼器與屈曲支撐的技術(shù)中，其中一個(gè)屈曲支撐重1.169t，把它從室外移到室內(nèi)項(xiàng)目組成員就想了好多辦法，安裝上去更是難上加難；現(xiàn)場(chǎng)梁柱節(jié)點(diǎn)和圖紙嚴(yán)重不符，各個(gè)節(jié)點(diǎn)鋼板都是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)量好尺寸單獨(dú)加工，不僅費(fèi)時(shí)間，對(duì)于工人技術(shù)要求也非常高，倘若有偏差支撐與阻尼器根本無(wú)法安裝。
盡管海南皇冠濱海溫泉酒店加固改造工程技術(shù)難度大且工期又緊，但在蘇科公司及加固四部全體成員的共同努力下，經(jīng)過(guò)精心組織設(shè)計(jì)和施工，在合同期內(nèi)保質(zhì)保量圓滿完成了該項(xiàng)改造加固工程，并受到了業(yè)主和當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T的一致好評(píng)！
酒店外觀
增設(shè)阻尼器與屈曲支撐
（蘇科公司：丁浩珉、董姝婕）
